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Erdgeschoss-Juwel: Luxus Gartenwohnung in 11Houses mit gehobener Ausstattung!

1.100.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen in den 11Houses, wo Sie eine außergewöhnliche Gartenwohnung entdecken können, die speziell für Familien und Paare konzipiert ist.

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen bequemes Parken bietet, und befindet sich in einer ruhigen Lage, die Entspannung und Privatsphäre garantiert. Tauchen Sie ein in eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre und genießen Sie den Luxus und Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 38,80 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Treten Sie ein in diese außergewöhnliche Gartenwohnung im Erdgeschoss und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten des Wohnens verzaubern.

Auf insgesamt 110m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen tollen Blick auf den traumhaft begrünten und mit ca. 4000m² großen Innenhof ermöglichen. großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich punktet mit einer hochwertigen Einbauküche, u.a. ausgestattet mit Marken E-Geräten, sowie direktem Zugang zur Terrasse im Vorgarten und im eigenen Garten.

Die modernen Badezimmer sind dunkel gefliest und begeistern mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne, diesen bieten höchsten Komfort.

Zusätzlich erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein kleiner Abstellraum sowie ein Keller- und Fahrradkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbeläge und die hohen Decken runden das stilvolle Wohnambiente ab.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf53 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme

Weitere Beschreibung

Lassen Sie sich vom Komfort dieser barrierefreien Wohnung verwöhnen und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in den 11Houses!

In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Dieses idyllisch gelegene Wohnjuwel in Hamburg-Uhlenhorst bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Der Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken sind nur einen Steinwurf entfernt. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von der Kita bis zur Universität.

In Ihrer Freizeit können Sie die Nähe zur Außenalster und den umliegenden Gewässern genießen. Der idyllische Feenteich, der Kuhmühlenteich und weitere Wasserwege laden zum Entspannen ein.

Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum schnell und bequem zu erreichen. Die nächste Haltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar.

Hier erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl inmitten einer grünen Oase, fernab vom Trubel der Großstadt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in Hamburg-Uhlenhorst zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen.

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Käuferprovision
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Herr Norbert Paliczka
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