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Grundstück
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Erschlossenes Grundstück für Ihr Bauvorhaben in Friedberg

Kaufpreis 911.000 €
Grundstücksfläche
ca. 911 m²
Baujahr
1935
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 911 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Friedberg. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich ein Siedlerhaus auf dem Grundstück, das entweder saniert oder auf Kosten des Eigentümers abgetragen werden kann.
Das Nachbargrundstück wurde bereits mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus bebaut, sodass sich auch hier die Realisierung unterschiedlicher Bauvorhaben anbietet – vom modernen Einfamilienhaus bis hin zu einer Doppelhauslösung. Dank der Größe des Grundstücks und des gewachsenen Umfelds ist genügend Raum für individuelle Gestaltung und einen großzügigen Garten gegeben.

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Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 911 m²
Erschließung: vollständig erschlossen
Bestehende Bebauung: Siedlerhaus (sanierungsfähig oder Abriss möglich)

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Lage

Die Stadt Friedberg liegt östlich von Augsburg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung:
Anschlussstelle A8 (Dasing): ca. 8 km
Bundesstraße B300: schnelle Erreichbarkeit
Bahnhof Friedberg: ca. 2 km entfernt mit Verbindungen nach Augsburg, München und Ingolstadt
Bushaltestelle ÖPNV: ca. 130 m (fußläufig ca. 2 Minuten, 0,13 km)
Stadtzentrum Friedberg: ca. 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 550 m sowie weitere Geschäfte in der Innenstadt (ca. 1,5 km)
Schulen und Kindergarten: ca. 1 km Entfernung
Flughafen München: ca. 85 km, rund 55 Autominuten
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Augsburg und München macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

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Kaufpreis
911.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2526401

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