Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage Troisdorf-Spich.
Diese Immobilie wird als Erstbezug-Projekt nach Modernisierung verkauft, sprich sobald Sie Diese erworben haben, wird die Modernisierung, welche auf den Fotos zu erkennen ist, in Abstimmung mit Ihrem Geschmack umgehend innerhalb weniger Wochen/Monate umgesetzt.
Die umfangreiche Modernisierung ist bereits im angegebenen Inserats-Preis (sichtbar unmittelbar nach Anfrage) in mittlerer Ausstattung in den wichtigsten Positionen einkalkuliert, Details siehe weiter unten unter Ausstattung.
Die Fotos sind Beispiele, wie die Immobilie aussehen kann, nach Fertigstellung, der aktuelle Zustand ist nicht modernisiert.
Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1964 bietet auf großzügigen 140 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 630 m² ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch den charmanten Kamin eine zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit erhält. Die Terrasse bietet einen idyllischen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die funktionale Raumaufteilung umfasst 6,5 einladende Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkonzugang, der einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Die Badezimmer sind allesamt mit zwei Fenstern ausgestattet, die Tageslicht hereinlassen. Im Kellergeschoss finden sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche, einen Hobbyraum, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.
