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Wohnung
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Exclusive Dachgeschoss-Wohnung in Sachsenhausen: Modern saniert & zentral gelegen

Kaufpreis 695.000 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung.
Mit einer Wohnfläche von 109 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer, das durch eine schöne Loggia ergänzt wird. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das nagelneue Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2025, und die Wohnung präsentiert sich in einem gehobenen und modernen Zustand. Hochwertiger Laminat- und Fliesenbodenbelag sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage mit einem Stellplatz zum Preis von 25.000 €, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein praktisches Gäste-WC.

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in der begehrten Lage von Frankfurt am Main. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Frankfurt am Main, die sowohl Komfort als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur 6 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die deutschlandweit oder international unterwegs sind. Der Flughafen Frankfurt, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas, ist in nur 18 Fahrminuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Frequent Flyer macht.

Frankfurt am Main bietet eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und moderner Skyline, gepaart mit einer Vielzahl von kulturellen, kulinarischen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ob Sie die charmanten Straßen der Altstadt erkunden, die beeindruckenden Wolkenkratzer bewundern oder in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés dinieren möchten – diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt, um alles zu erleben, was Frankfurt zu bieten hat.

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Kaufpreis
695.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
ID: HA2527499

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