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Renditeobjekt

Exklusiv im Philippe-Starck-Haus am Wasser mit Garten

Kaufpreis 1.850.000 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint das Beste aus urbanem Wohnen, luxuriöser Architektur und grüner Privatsphäre – mitten in der HafenCity. Auf rund 150 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept, das Paaren, Familien und stilbewussten Selbstnutzern ebenso gerecht wird wie Kapitalanlegern mit hohen Ansprüchen.

Bereits der erste Eindruck beeindruckt: Das berühmte Yoo‑Haus von Philippe Starck bietet ein exklusives Wohnambiente, das in Hamburg seinesgleichen sucht. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung mit einem besonders durchdachten, sehr lichtdurchfluteten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse und der private Garten, die teilweise einen fantastischen Blick auf den Hafen bieten und zum Entspannen einladen – eine echte Seltenheit in der HafenCity.

Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein exklusiver Designer-Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum zur Verfügung.

Über einen Raum im Untergeschoss gelangen Sie direkt zum privaten Kellerraum sowie zum eigenen Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist ab sofort verfügbar.

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Ausstattung

* ca. 150 m² Wohnfläche

* 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Designer-Gebäude (Yoo-Haus) von Philippe Starck

* 2025 modernisiert, neuwertiger Zustand

* Großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss

* 2 stilvolle Badezimmer

* Separates Gäste-WC

* Großzügige Terrasse

* Privater Garten – seltene Besonderheit in der HafenCity

* Teilweiser Hafenblick

* Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung

* Exklusiver Wellnessbereich im Haus:

* Schwimmbad

* Sauna

* Fitnessraum

* Privater Kellerraum

* Eigener Stellplatz

* Direkter Zugang über das Untergeschoss

* Attraktive Lage in der Hamburger HafenCity

* Derzeit vermietet

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Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2007
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Lage

Die HafenCity in Hamburg-Mitte zählt zu den modernsten und attraktivsten Stadtquartieren der Hansestadt. Geprägt von zeitgenössischer Architektur und maritimem Flair bietet sie eine lebendige und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre. Dank der U-Bahnlinie U4 sowie der Buslinien 6 und 111 ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Das Viertel gilt als besonders sicher und erfreut sich großer Beliebtheit bei jungen Berufstätigen und Familien, die das urbane Leben in unmittelbarer Wassernähe genießen möchten.

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Miriam Kerler

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ID: HA2532691

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