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Wohnung
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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – stilvoll wohnen mit Ausblick!

Kaufpreis 619.000 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 24 m²
Gartenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertigen Eigentumswohnung zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Böden sind mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen versehen, während die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Genießen Sie den wunderschönen Weitblick bis auf die Schwäbische Alb von Ihrer privaten Terrasse aus. Zusätzlich bietet die Wohnung eine eigene Gartenfläche von 20 m² perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Die Lage in Nürtingen ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme dieser exklusiven Wohngegend.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gehobene Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente dieser Wohnung begeistern.

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

• Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Nürtingen
• 3 geräumige Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre
• 1 modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Zusätzlicher Gäste-WC für praktische Nutzung
• Wohnfläche von 122 m² für viel Platz und Freiheit
• Eigene Gartenfläche von 20 m² für grüne Oasenmomente
• Erdgeschosslage für einfache Zugänglichkeit ohne Treppensteigen
• Tiefgaragenstellplatz für sicheres und bequemes Parken
• Carportstellplatz für zusätzlichen Fahrzeugschutz
• Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Großer Wohnessbereich mit offener Küche für gemeinschaftliches Wohnen
• Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design

Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.11.2024
Gültig bis17.11.2034
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf121,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet

Lage

Entdecken Sie die ideale Wohngegend in Nürtingen Hardt, einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die dennoch nah an allen Annehmlichkeiten liegt, die Sie sich wünschen könnten. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Privatsphäre eines abgelegenen Wohnorts und die Bequemlichkeit einer zentralen Lage, die einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Nürtingen Hardt ist bekannt für seine gepflegten Straßen, großzügigen Grundstücke und hochwertige Architektur. Die Umgebung ist grün und einladend, mit vielen Spazierwegen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von der Innenstadt von Nürtingen entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants finden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können. Die Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen.

In dieser prestigeträchtigen Lage genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Sicherheit und den Komfort, die eine etablierte Wohngegend bietet. Nürtingen Hardt ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Zentralität.

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Kaufpreis
619.000 €
Hausgeld
428 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2523941

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