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Wohnung
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Exklusive Erdgeschosswohnung: Top saniert & hohe Rendite!

Kaufpreis 145.000 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung, die sowohl für Familien als auch Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist bereits voll möbliert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Entspannen Sie in den gemütlichen Wohnräumen und genießen Sie die stilvolle Einrichtung, die jeden Raum in ein wahres Wohlfühloase verwandelt. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine zeitlose Eleganz, die jeden anspricht.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie diese einzigartige Erdgeschosswohnung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die sie bietet. Die 4 Zimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und das Gäste WC erwarten Sie in hochwertiger Ausstattung. Die Wände sind in altrömischer Technik mit Kalkglätte verputzt, während die vom Schreiner gefertigten Türen und Zargen einen einzigartigen Charme ausstrahlen.

Genießen Sie den Komfort einer voll möblierten Wohnung, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die idyllische Umgebung zu genießen.

Diese Immobilie wurde kernsaniert und bietet eine hohe Rendite von über 20% durch Kurzzeitvermietung. Ein wahrer Traum für Investoren und Wohnungsbesitzer gleichermaßen. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen und renditeträchtigen Eigenheim in bester Lage!

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Im charmanten Stadtteil Altchemnitz befindet sich diese attraktive Immobilie, die sich ideal für Familien und berufstätige Einzelpersonen eignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung.

In der Freizeit können Sie das Zentrum von Chemnitz erkunden oder auch die nächstgelegene Stadt besuchen. Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahen Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr und der Autobahnauffahrt in der Nähe.

Entdecken Sie die vielfältigen Angebote, die dieser Standort zu bieten hat, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung inmitten einer idyllischen Wohngegend. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sonnenberg!

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Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
400 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Harald Wetzel

Harald Wetzel

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ID: HA2525312

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