Menu
Wohnung
Fire Icon2

Exklusive Maisonette im Dachgeschoss mit Aufzug – Erstbezug

Kaufpreis 339.000 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines modernen, gepflegten Neubaus punktet mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 81 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung.

Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und vermittelt ein luftiges, offenes Wohnambiente.

Da die Immobilie derzeit leer steht, bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit – sei es für den direkten Einzug oder zur sofortigen Vermietung.

Die clevere Aufteilung auf zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen urbanen Loft-Charakter und kombiniert modernes Design mit angenehmer Wohnruhe.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

-Erstbezug im Neubau – stilvolle Materialien und moderne Ausstattung

-Maisonette im Dachgeschoss – zwei Ebenen mit großzügigem Wohngefühl

-Aufzug im Haus – komfortabler Zugang zur Wohnung

-Offene Einbauküche – ideal für geselliges Kochen und modernes Wohnen

-Tageslichtbad – hochwertig ausgestattet mit Dusche und Wanne

-Helle Bodenbeläge und glatte Wandflächen – sofort bezugsfertig und zeitlos gestaltet

-Luft-/ Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung

-Kellerraum und Außenstellplatz vorhanden

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Hemhofen liegt im gefragten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg – Erlangen – Fürth. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre grüne, familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig kurze Wege in die Städte aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist Hemhofen besonders für Pendler attraktiv. Die ruhige Wohnlage im Ort bietet ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen mit urbanem Anschluss.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
339.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
20.000 €
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

Exposé anfordern
ID: HA2526846

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!