Wohnung
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Exklusive Maisonettwohnung mit Panoramablick in erstklassiger Lage

Kaufpreis 399.000 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 128 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser traumhaften Maisonettwohnung im Herzen von Tuttlingen!

Diese einzigartige, exklusive Immobilie besticht durch viel Balkonfläche auf verschiedenen Balkonen in verschiedenen Himmelsrichtungen, die einen atemberaubenden Blick über die historischen Dächer der Stadt bieten. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Die Wohnung verfügt zudem über eine sehr schöne Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt, sowie zwei geschmackvolle Bäder.

Ein Highlight ist das originell eingerichtete Kinderzimmer mit Stockbett, das Jung und Alt gleichermaßen begeistern wird. Hier können sich Ihre Kinder austoben und kreativ entfalten.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Singles, Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen!

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Ausstattung

Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieser charmanten Maisonettwohnung im Mehrfamilienhaus. Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie die drei verschiedenen Balkone, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten, die frische Luft zu genießen und die Sonne zu erfreuen. Von einem dieser Balkone aus haben Sie einen herrlichen Blick auf historische Bauwerke und Dächer ihrer Umgebung.

Fahren sie mit dem hauseigenem Aufzug zum Waschplatz im Keller, wo Sie bequem Ihre Wäsche erledigen können. Hier finden Sie auch Ihren eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Markise an einem der Balkone sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.

Erkunden Sie weiter die Wohnung und entdecken Sie die gemütliche Atmosphäre unter den Holz-Dachfenstern. Diese verleihen den Räumen ein besonderes Flair und lassen viel Tageslicht herein.

Diese Maisonettwohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause, um sich zu entspannen und das Leben in topp Lage zu genießen. Jetzt ist Ihre Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie kennenzulernen und sich von all ihren Vorzügen zu überzeugen.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.02.2019
Gültig bis18.02.2029
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD

Lage

Lassen Sie sich vom pulsierenden Leben im Zentrum von Tuttlingen verzaubern! Genießen Sie die Vielfalt des Wochenmarktes, der Ihnen montags und freitags eine reiche Auswahl an frischen Produkten bietet. Zahlreiche gemütliche Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.

Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken direkt vor Ihrer Haustür gedeckt. Für Familien bietet die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen eine ideale Bildungsumgebung. Auch die Anbindung an Universitäten in der Umgebung ist optimal.

In Ihrer Freizeit finden Sie im Herzen von Tuttlingen eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften. Das Zentrum ist lebhaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung.

Die nächste Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Willkommen im pulsierenden Zentrum von Tuttlingen!

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Kaufpreis
399.000 €
Warmmiete
1.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
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Christoph Trendel

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