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Wohnung

Exklusive, modernisierte Altbau-Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung und Kamin in Heilbronn

Kaufpreis 439.000 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Gesamtfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1898
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Altbau-Etagenwohnung in Heilbronn ist ein wahrer Juwel mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Erbaut im Jahr 1898, hat dieses stilvolle Anwesen eine beeindruckende Größe von 113 Quadratmetern, verteilt auf vier einladende Zimmer. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der raffinierten Raumaufteilung und der faszinierenden Atmosphäre beeindrucken. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, kombiniert mit der hochwertigen, modernen Einbauküche, verschafft Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Komfort. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner. Eine Oase der Entspannung bietet das Badezimmer, ausgestattet mit modernen Sanitärinstallationen und gestaltet mit viel Liebe zum Detail. Jedes Zimmer ist einzigartig und verfügt über großzügige Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme, ruhige Atmosphäre schaffen. Ein besonderer Höhepunkt ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet daher eine tolle Aussicht und viel Privatsphäre. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.

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Ausstattung

Das Highlight der Wohnung ist die gehobene Ausstattung, die einen exklusiven Wohnkomfort bietet. Die Böden sind hochwertig und passen perfekt zum modernen Stil der Wohnung. Die Fenster sind groß und lassen viel natürliches Licht herein, während die Türen stabil und stilsicher sind. Die Gasheizung sorgt für eine konstante und angenehme Wärme in der ganzen Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet und bietet ein luxuriöses Duscherlebnis. Der Außenbereich der Wohnung besteht aus einem schönen Balkon und einer Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Gegenstände außerhalb der Wohnräume zu lagern.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1898
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Heilbronn, im Bundesland Baden-Württemberg. Heilbronn ist bekannt für seine vielfältige Bevölkerung, seine kulturelle Vielfalt und seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die all Ihre alltäglichen Bedürfnisse erfüllen. Weiterhin sind Banken, Apotheken und Ärztliche Versorgung schnell und bequem erreichbar, was die Lebensqualität erheblich verbessert. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kitas und Schulen zur Verfügung, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Heilbronn bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Parks, Sportanlagen und Kulturveranstaltungen, und ist zudem umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit guten Bus- und Bahnverbindungen und schnellen Straßenverbindungen in alle wichtigen Städte des Bundeslandes und darüber hinaus.

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Kaufpreis
439.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Adrian Spitzner

Adrian Spitzner

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ID: HA2532627

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