Exklusive Villa in Palmanova mit Ferienvermietungslizenz
Diese spektakuläre Villa befindet sich in der begehrten Gegend von Palmanova, im Südwesten Mallorcas, und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Rentabilität. Mit einer Kapazität für 12 Personen ist diese Immobilie nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Hauptmerkmale
•Wohnfläche: 330 m²
•Grundstücksgröße: 1.328 m²
•Schlafzimmer: 7 großzügige Zimmer
•Badezimmer: 4 komplette Bäder
•Terrassen & Balkone: Außenbereiche zum Genießen des mediterranen Klimas
•Privater Pool mit Sonnenterrasse und Entspannungsbereich
•Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
•Ausrichtung: Süd und Ost, für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über
•Klimaanlage & Zentralheizung (Öl)
•Baujahr: 1982
Raumaufteilung & Ausstattung
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einer privaten Terrasse, die mit einem zweiten Schlafzimmer geteilt wird. Zusätzlich gibt es drei weitere Doppelzimmer (eines davon mit eigener Terrasse), ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Ruhebereich.
Das Erdgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen eleganten Essbereich, eine große Küche mit Speisekammer, eine Waschküche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Pool.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine 40 m² große überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grillbereich, ideal für gesellige Abende im Freien. Gleich daneben lädt ein Wellnessbereich mit Blick auf einen charmanten andalusischen Patio zum Entspannen ein.
Außenbereiche
Der weitläufige Garten der Villa ist mit Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen, Mandelbäumen, Zitrusbäumen und einer Vielzahl von Zierpflanzen und Blumen geschmückt und schafft eine private und idyllische Atmosphäre. Zudem verfügt die Villa über ein separates Gästeapartment, ideal für Besucher.
Erstklassige Lage & Umgebung
Nur 8 Gehminuten vom Strand von Palmanova entfernt, ist diese Villa perfekt für alle, die das Meer und die Natur lieben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebhafte Atmosphäre aus, mit Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Parks. Darüber hinaus ist Palma in nur 15 Autominuten erreichbar, und der Flughafen Son Sant Joan ist nur 20 Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
Für Golfbegeisterte liegt die Villa in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Golfplätze Mallorcas, darunter Real Golf de Bendinat, Golf Santa Ponsa und Golf & Country Club Poniente. Zudem ist der exklusive Hafen Port Adriano, entworfen von Philippe Starck, nur wenige Minuten entfernt und bietet eine einzigartige Atmosphäre mit Luxusboutiquen, gehobener Gastronomie und exklusiven Events.
Palmanova verfügt außerdem über einen eigenen Yachthafen sowie erstklassige Sportanlagen für Wassersport, Fußball, Rugby und Tennis, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Eine sichere Investition & Ihr Traumhaus
Dank der Ferienvermietungslizenz bietet diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität. Die einzigartige Lage, großzügige Raumaufteilung und exklusiven Annehmlichkeiten machen sie zur idealen Wahl für eine private Residenz oder eine renditestarke Kapitalanlage.
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