Menu
Renditeobjekt
Fire Icon4

Exklusiver Neubau in gewachsener Hofstruktur – In Dresden

Kaufpreis 3.599.000 €
Wohnfläche
ca. 552,75 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
6
vermietbare Fläche
ca. 552,75 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Am westlichen Rand der Landeshauptstadt Dresden entsteht im Rahmen eines historischen Hofensembles ein moderner Neubaukörper mit mehreren Wohneinheiten. Die Planung sieht eine architektonisch stimmige Integration sowie eine hochwertige, zeitgemäße Umsetzung vor.

Die Wohneinheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, attraktive Freibereiche und erfüllen aktuelle Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Eine zentrale Wärmeversorgung erschließt das gesamte Ensemble.

Detaillierte Unterlagen und Angaben stellen wir Ihnen gern auf Anfrage im Rahmen des Exposés zur Verfügung.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Ausstattungsdetails – diskrete Vorabinformation
Der Neubau innerhalb eines historischen Hofensembles verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Wohnqualität. Die Bauweise folgt aktuellen energetischen und technischen Standards und ist auf langfristige Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt.

Die Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, wertige Boden- und Wandbeläge sowie moderne Sanitärausstattung. Komfortelemente wie Fußbodenheizung, elektrische Verschattung und Videosprechanlage sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Jede Wohneinheit erhält einen privaten Freibereich – in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines zugeordneten Gartens. Stellplätze sind ebenfalls vorgesehen. Das Gebäude ist in die bestehende Hofstruktur eingebunden und fügt sich gestalterisch harmonisch in das Ensemble ein.

Weitere Details stellen wir Ihnen gern im Rahmen des vollständigen Exposés zur Verfügung.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Ruhig gelegen im grünen Stadtteil Zöllmen, bietet der Standort naturnahes Wohnen in historischer Hofstruktur mit direkter Anbindung an die Landeshauptstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet Zschonergrund liegt nur wenige Minuten entfernt.

Über B173 und A17 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zum entstehenden Chipwerk und dem ausgebauten Flughafen stärkt den Standort zusätzlich – ideal für langfristige Wohnrauminvestitionen.

Weitere Angaben und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Keine ähnlichen Immobilien gefunden.

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
3.599.000 €
Kaufpreis/m²
6.511,08 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nettorendite (Soll)
2.4
Mieteinnahmen (Soll)
86.229 €
Marie-Louise Fischer

Marie-Louise Fischer

Exposé anfordern
ID: HA2526760

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!