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Grundstück

Exklusives Projektgrundstück in Egelsbach: 3900 m² für Visionäre

Kaufpreis 3.309.050 €
Grundstück
ca. 3.900 m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem nächsten großen Projekt:
Dieses beeindruckende Grundstück in Egelsbach eröffnet mit seinen 3.900 m² eine Welt voller Möglichkeiten.

Zum Verkauf steht ein strategisch hervorragend gelegenes Projektgrundstück im stark nachgefragten Rhein-Main-Gebiet.

Das Projekt bietet durch ein bereits weit fortgeschrittenes Planungsverfahren ein enormes, kalkulierbares Entwicklungspotenzial für Bauträger ,Projektentwickler oder Individualisten die ein großes Grundstück bevorzugen.

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Ausstattung

Dieses Grundstück in Egelsbach bietet Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach höchsten Ansprüchen zu gestalten. Wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien: Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während große Fenster die Räume mit Licht durchfluten. Eine moderne Heizanlage, wie eine effiziente Wärmepumpe, sorgt für nachhaltigen Komfort. In den Badezimmern können stilvolle Armaturen und zeitgemäßes Design den Alltag verschönern. Die Küche, das Herzstück eines jeden Hauses, lässt sich individuell planen – sei es mit einer offenen Kochinsel oder einer maßgeschneiderten Einbauküche. Im Außenbereich könnten eine Terrasse und ein gepflegter Garten das Anwesen abrunden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage zu errichten, um ausreichend Stellplätze zu bieten. Nutzen Sie auch die Option, Kellerflächen zu schaffen, die zusätzlichen Raum für Freizeit und Hobby bieten.

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Lage

Egelsbach, eingebettet in den charmanten Kreis Offenbach, besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine exzellente Infrastruktur, mit nahtlosen Verbindungen über die A661 und A5 zu den pulsierenden Städten Frankfurt und Darmstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die Pendlern Flexibilität bieten. Die Nahversorgung ist dank zahlreicher Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte ausgezeichnet. Familien schätzen das umfangreiche Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen vor Ort. Freizeitaktivitäten sind vielseitig: Sportvereine, ein Hallenbad und die Nähe zum Naturpark Bergstraße-Odenwald laden zu aktiven und erholsamen Stunden ein. Egelsbach bietet eine hohe Lebensqualität und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Region.

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3.309.050 €
Provisionspflichtig
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Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Marco Wegner

Marco Wegner

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ID: HA2689674

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