Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage Weidens – Bauplatz zum Haus 155m2 exkl.

Sie betreten das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden und werden sofort von dem Charme des Gebäudes aus dem Jahr 1933 beeindruckt. Auf einer Grundstücksfläche von 183,0 qm erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Geschäfts-/Büroeinheit mit 101,0 qm, die über einen separaten Hauseingang in der Moltkestraße verfügt. Hier haben Sie die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu präsentieren und Kunden zu empfangen.

Über die Treppen gelangen Sie in den ersten Stock, wo eine Wohneinheit mit 101,0 qm auf Sie wartet. Mit einer Küche, einem Badezimmer und drei Zimmern bietet dieser Bereich ausreichend Platz für entspanntes Wohnen.

Der zweite Stock beeindruckt ebenfalls mit einer Wohneinheit von 101,0 qm, die sich in Küche, Bad und drei Zimmer unterteilt. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Blick über die Stadt genießen.

Im dritten Stock erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit 86,5 qm. Auch hier finden Sie eine moderne Küche, ein Badezimmer und zwei gemütliche Zimmer, die zum Verweilen einladen.

Im Keller des Hauses stehen Ihnen fünf Räume sowie ein Waschraum zur Verfügung, während der komplett ausgebaute Dachboden mit 75,0 qm zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet.

Die laufenden Renovierungsarbeiten sorgen dafür, dass das Gebäude in gutem Zustand ist und keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich sind. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 155,0 qm zu erwerben, das bereits über einen Bebauungsplan verfügt und bisher als Garten genutzt wurde.

Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage in Weiden ein vielseitiges und attraktives Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bzw. Geschäftsfläche in einem historischen Gebäude mit modernem Flair.