Diese beeindruckende Villa vereint repräsentative Eleganz mit absoluter Gemütlichkeit und einem kompromisslosen Raumangebot. Mit über 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.407 m² großen, idyllischen Grundstück erwartet Sie ein Familiendomizil der Extraklasse. Bereits die imposante Zufahrt und die von majestätischen Säulen geprägte Fassade unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Anwesens.
Das Haupthaus – Repräsentativ & Familiär
Entrée & Galerie: Schon beim Betreten des Foyer eröffnet sich ein faszinierendes Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Entrée mit seinen überhohen Decken wird von einer maßgefertigten Echtholz-Wendeltreppe geprägt.
Wohnen & Genießen im Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein eleganter Schwedenofen sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten holen das Tageslicht ins Innere und öffnen den Blick auf die sonnenverwöhnte Terrasse.
Erkerzimmer & Traumküche: Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich das charmante Erkerzimmer – mit seinen bodentiefen Bogenfenstern der ideale Ort für ein repräsentatives Homeoffice, eine Bibliothek oder ein Musikzimmer. Die angrenzende Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch: Ausgestattet mit erlesenen Granit-Arbeitsflächen, hochwertigen Einbaugeräten und viel Arbeitsfläche verbindet sie Funktionalität mit erstklassigem Design.
Rückzugsorte im Obergeschoss: Über die Galerie gelangen Sie in den privaten Schlafbereich. Das Eltern-Schlafzimmer präsentiert sich als eigene Suite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Badezimmer. Für die Kinder stehen zwei außergewöhnlich geräumige Zimmer sowie ein eigenes, stilvolles Kinderbad zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung – Vielseitigkeit für höchste Ansprüche
Im separaten Gebäudeteil befindet sich eine vollwertige, eigenständige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine komplett ausgestattete Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die separate Süd-Ost-Terrasse – der perfekte Ort für ein sonniges Frühstück. Ob als autarker Bereich für heranwachsende Kinder, als Generationenwohnen unter einem Dach, für Gäste oder zum Wohnen & Arbeiten – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.
Der Garten – Eine private Oase der Erholung
Der Außenbereich der Villa lässt keine Wünsche offen. Eine überdachte Sonnenterrasse, eine romantische Pergola und der eigene Außen-Whirlpool schaffen eine Urlaubsatmosphäre direkt zu Hause.
Für den Fahrzeugpark stehen eine geräumige Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie der repräsentative, gepflasterte Vorhof mit zahlreichen Stellplätzen zur Verfügung.
Das Untergeschoss – Raum für Fitness, Hobby & Wellness
Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Freiraum. Ob als privater Fitnessbereich, Musikstudio, Weinkeller oder weitläufige Staufläche – der Keller erfüllt sämtliche Ansprüche einer aktiven Familie.
