Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 verbindet moderne Architektur, großzügiges Wohnen und energieeffiziente Gebäudetechnik mit einem außergewöhnlich großen Grundstück. Auf ca. 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich besonders an Paare mit gehobenem Platzanspruch oder eine kleine Familie richtet.
Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und schöne Blickbeziehungen in den Garten und die grüne Umgebung. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinoberflächen und eleganten Milchglasfronten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Echtholzböden aus Eiche in moderner Altholzoptik, Sichtestrich und ausgewählte Steinoberflächen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter.
Insgesamt stehen 4,5 helle Zimmer zur Verfügung. Der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer und Ankleide bietet eine Besonderheit: Durch Abtrennung eines Teilbereichs lässt sich bei Bedarf unkompliziert ein zusätzliches fünftes Zimmer schaffen – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Zwei Bäder sorgen für hohen Komfort. Das Masterbad wird mit großzügiger Dusche und eigener Einbausauna zum privaten Wellnessbereich.
Auch im Freien setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Eine große Terrasse, eine Dachterrasse bzw. ein Balkon sowie das terrassierte Grundstück eröffnen attraktive Aufenthaltsbereiche und schöne Ausblicke über die grüne Umgebung.
Für Fahrzeuge stehen Garage, Carport mit Wallbox sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein zusätzlicher Lagerbereich ergänzt das Platzangebot.
Eine Besonderheit ist das ca. 2.246 m² große Grundstück. Nach vorliegenden Angaben handelt es sich bei den umliegenden Grundstücksflächen um Bauland. Damit ergeben sich interessante Zukunftsperspektiven: Eine Grundstücksteilung oder die Errichtung eines weiteren Wohnhauses erscheint grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch einer verbindlichen baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigung.
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden runden das moderne Gesamtkonzept ab. Nach vorliegenden Angaben entspricht das Haus dem KfW-55-Standard und der Energieeffizienzklasse A+.
