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Wohnung

Exzellent wohnen mit gr. Grundstück! Besichtigung: Sa 06.06. von 15.00 – 17.00 Uhr

Kaufpreis 457.600 €
Wohnfläche
ca. 208 m²
Gesamtfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 1.500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Wohnung in Lage vereint luxuriöses Wohnen mit großzügigen Platzverhältnissen. Auf einer Etage entfalten sich insgesamt 5 Zimmer, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung bestechen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit seinen großen Fenstern und dem charmanten Kamin zum Verweilen ein und verfügt über eine große Terrasse, die einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten bieten. Die moderne, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Das stilvolle Badezimmer ist mit eleganten Fliesen und bodentiefen Duschen ausgestattet. Dieses neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2009 präsentiert sich in exzellentem Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Zu der Wohnung gehört eine großzügige Doppelgarage!

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2009
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.11.2013
Gültig bis17.11.2028
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf76,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom76.40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Lage in Nordrhein-Westfalen bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Diese idyllische Stadt zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohngegenden aus, die ideal für Familien sind. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Die Kombination aus natürlichem Umfeld und städtischem Komfort macht Lage zu einem begehrten Wohnort.

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Kaufpreis
457.600 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.38%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Knut Homrichhausen

Knut Homrichhausen

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ID: HA2683371

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