Menu
Haus

Familienfreundliches Reiheneckhaus im Herzen von Altötting mit Kamin und idyllischem Garten

Kaufpreis 338.000 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 220 m²
Gesamtfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Gartenfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1930

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses interessante Reiheneckhaus und lassen Sie sich von seiner Wärme und Gemütlichkeit verzaubern. Mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Der Zentrale Eingangsbereich führt Sie in das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit hauseigenem Kamin, der besonders in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer praktikablen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein kleines Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer und das Familienbad. Jedes Schlafzimmer besticht mit funktionalem Schnitt und ist wunderbar hell durch die großen Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück dieses Hauses ist jedoch der wunderschön angelegte Garten. Auf 70 Quadratmetern können hier die Kinder unbeschwert spielen und die ganze Familie kann die warmen Sommerabende genießen. Der Garten ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine schöne Terrasse. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der helle und freundliche Wohnbereich ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Kamin sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet viel Stauraum. Die Schlafzimmer sind mit robusten und pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Der großzügige Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über eine gemütliche Terrasse. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus ist teilweise renoviert und in einem guten Zustand.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1930
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.08.2017
Gültig bis02.08.2027
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerFERNWäRME
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf225 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Lage

Altötting, eine idyllische Stadt im schönen Bayern, ist bekannt für ihre herzliche Atmosphäre und ihre reiche Geschichte. Sie leben in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen aller Stufen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A94 und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Altötting ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Kultur und Veranstaltungen. Dieser Standort vereint also alle Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Keine ähnlichen Immobilien gefunden.

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
338.000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2532716

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!