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Haus
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Familienidyll in Weiterstadt – Ihr neues Zuhause mit Garten und Platz zum Entfalten!

Kaufpreis 649.000 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Grundstücksfläche
ca. 405 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Balkon/Terassenfläche
ca. 14 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause, das genug Raum für Ihre Familie bietet und gleichzeitig Geborgenheit ausstrahlt? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern genau das Richtige für Sie sein!

Ihre Highlights:
•ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – großzügig & gut durchdacht
•3 helle Schlafzimmer für erholsame Nächte
•2 moderne Badezimmer – praktisch für Familienalltag & Gäste
•gemütliche Kombination aus Dielen- und Fliesenböden
•Einbauküche inklusive – Kochen, Genießen & Wohlfühlen ab Tag eins
•Keller mit zusätzlichem Stauraum
•eigener Garten – perfekt für Grillabende, Spielen oder Entspannen
•2 Außenstellplätze für Ihr Auts inklusive

Hier fühlt sich Ihre Familie sofort zuhause

Im Wohnzimmer genießen Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne, während die Kinder im Garten toben. Die offene und freundliche Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit vermittelt.

Top-Lage in Weiterstadt

Ihr neues Zuhause

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Ausstattung

Die Immobilie hat ein PV Anlage verbaut die weiterhin gemietet werden kann oder zu Sonderkonditionen übernommen werden kann. Genaue Info nach der Besichtigung.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.01.2016
Gültig bis02.01.2026
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Weiterstadt, einer charmanten Stadt mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Weiterstadt zu einem idealen Ort für Familien.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach Darmstadt und Frankfurt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt.

Weiterstadt bietet das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohnumgebung mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe. Diese Lage verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

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Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Matthias Buchberger

Matthias Buchberger

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ID: HA2525329

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