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Wohnung
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Familientraum – Sonnenuntergang über Deggendorf! 3 Zimmer, große Wohnfläche, Einbauküche, Südbalkon

Kaufpreis 324.000 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 13 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2015

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geräumigen und familienfreundlichen Wohnung mit 3 separaten Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer separaten Essecke. Der große Flur führt zu einem Tageslichtbad und einer modernen Einbauküche, die Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Deggendorf vom nach Süden ausgerichteten Balkon aus. Die ruhige Lage und die Möglichkeit, den Sonnenuntergang zu beobachten, machen diese Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investmentmöglichkeit sind. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde 2015 renoviert und verfügt über ein modernes Lüftungssystem sowie neue Fenster. Auch die Türen und das Bad wurden erneuert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Traumobjekt. Erleben Sie idyllisches Wohnen in zentraler Lage und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Lage

Die charmante Stadt Deggendorf, gelegen im idyllischen Niederbayern, besticht durch ihre malerische Lage direkt an der Donau. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sorgen für eine bequeme Versorgung vor Ort.nnFür Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles bequem erreichbar. Auch renommierte Universitäten sind in der Umgebung vorhanden.nnIn der Freizeit können Sie die idyllische Altstadt von Deggendorf erkunden und die zahlreichen Restaurants und Cafés entdecken. Das Zentrum mit seinen Geschäften und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Für weitere Unternehmungen bietet sich die Nähe zur nächsten Stadt an.nnDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem in alle Richtungen starten können. nnEntdecken Sie das harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und naturnaher Ruhe in diesem Stadtteil von Deggendorf - ein Ort, der Ihnen alles bietet, was Sie für ein entspanntes und komfortables Wohnen benötigen.

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Kaufpreis
324.000 €
Hausgeld
310 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Stumpf

Alexander Stumpf

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ID: HA2524478

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