Diese attraktive Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 in Pinneberg und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, einen wohnlich ausgebauten Keller sowie einen eigenen Gartenbereich. Mit ca. 84,64 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 35,05 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Platzangebot und eignet sich ideal für Paare sowie Familien mit bis zu zwei Kindern.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen durchdachten Grundriss. Linker Hand befinden sich das moderne Duschbad sowie das separate Gäste-WC. Beide Räume sind innenliegend und wurden im Jahr 2020 vollständig modernisiert. Rechter Hand liegt das erste Schlafzimmer.
Über einen anschließenden Flurbereich erschließen sich die weiteren Wohnräume. Hier befindet sich auch der Treppenabgang in die untere Ebene. Rechter Hand liegt das zweite Schlafzimmer, während sich geradeaus die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 anschließt. Im Zuge des Kücheneinbaus wurden zugleich die Vinylböden in der Küche, im Flur sowie in den beiden Schlafzimmern des Erdgeschosses erneuert. Die derzeitige Abtrennung zwischen Küche und Flur kann bei Bedarf entfernt werden und eröffnet damit zusätzliche Möglichkeiten für eine offenere Raumgestaltung.
Linker Hand gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht direkter Zugang auf die ca. 12 m² große Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass sich der Außenbereich auch bei weniger optimalem Wetter angenehm nutzen lässt. Zusätzlich sorgt eine große Markise an sonnigen Sommertagen für komfortablen Schatten.
Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende, ca. 30 m² große Garten. Die Kombination aus Erdgeschosslage, Terrasse und eigenem Grünbereich vermittelt beinahe das Wohngefühl eines kleinen Reihenendhauses und schafft insbesondere für Familien einen attraktiven Rückzugsort im Freien.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert und in den Folgejahren kontinuierlich modernisiert. Neben der vollständigen Erneuerung der beiden Bäder im Jahr 2020 wurde 2022 die hochwertige Einbauküche eingebaut und ein Großteil der Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert. Sämtliche Fenster sind zudem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet und bieten dadurch zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnen- und Sichtschutz.
Der wohnlich ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot der Wohnung um ca. 35,05 m² Nutzfläche und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Lagerraum und zwei kleinen Abstellräumen ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hobbybereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal des Gebäudes ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna – ein attraktives Extra für alle, die Entspannung und Wellness direkt im eigenen Haus zu schätzen wissen.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine außergewöhnlich vielseitige Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung, eigenem Garten, Terrasse und zusätzlichen Räumen im Untergeschoss – und damit ein Wohngefühl, das klar über das einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht.
