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Haus
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Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz gesucht? – Wir haben ein Schmuckstück für Sie!

Kaufpreis 198.000 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Gesamtfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 360 m²
Balkon/Terrassenfläche
ca. 27 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1976
Zustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2024

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus zum Kauf, ein wahres Juwel in der Natur. Mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC bietet dieses Haus auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 360 m² ausreichend Platz für entspanntes Wohnen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist mit einer normalen Ausstattung versehen, die Komfort und Funktionalität vereint. Zur Immobilie gehören eine Garage (1 Gehminute entfernt) und ein Außenstellplatz (vor dem Haus). Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die überdachte Terrasse sowie der Garten sind ein Paradies für Naturliebhaber und bieten perfekte Rückzugsorte zum Entspannen.

Das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen geheizt, die teilweise schon auf moderne Systeme erneuert wurden.

Die Fenster sind teilweise getauscht worden und insbesondere im DG alle mit Fliegengitter und Sonnenschutz ausgestattet.

Der idyllische Standort dieses Hauses, ist ideal für Personen, die Ruhe und Erholung suchen. Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich aktuell nur als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz und verspricht unvergessliche Momente inmitten der Natur. Erleben Sie die Harmonie von Komfort und Natürlichkeit in diesem einzigartigen Zuhause.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1976
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.02.2026
Gültig bis08.02.2036
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartElektro-Heizung

Lage

Die Lage dieser Immobilie ist ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Sie befindet sich befindet sich in einer
Siedlung im schwäbisch fränkischen Wald inmitten
idyllischer Wiesen und Wälder. Hier genießen Sie eine sehr idyllische Umgebung, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die Ruhe und der Frieden, die diese Lage ausstrahlen, laden zum Entspannen und Genießen ein.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Badesee, der im Sommer ein ideales Ziel für Schwimmer, Sonnenanbeter und Wassersportler ist. Egal, ob Sie morgens erfrischt aufwachen und einen Spaziergang in der Natur genießen möchten oder abends nach einem langen Tag am See entspannen wollen - diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.

Die Kombination aus der idyllischen Natur und der Nähe zum Badesee macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Kaufpreis
198.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.38%
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Verkäufer-/Vermieterprovision
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Sabrina Brenner

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ID: HA2531051

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