Angeboten wird ein entwicklungsreifes Projekt für Betreutes Wohnen mit optionalen Pflege- und Serviceleistungen in einer Kleinstadt im Großraum Erfurt.
Für das Vorhaben liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Das bestehende Gebäude verfügt über einen besonderen baurechtlichen Status, der eine Entwicklung unmittelbar in Wasserlage ermöglicht. Nicht benötigte Gebäudeteile können auf Grundlage bereits vorliegender Genehmigungen zurückgebaut werden. Die Altlastenprüfung ist abgeschlossen.
Das Projekt ist nicht denkmalgeschützt und befindet sich in einem städtischen Sanierungsgebiet, wodurch steuerliche Sonderabschreibungen genutzt werden können. Die Umsetzung ist sowohl als Forward-Deal mit Betreiber als auch als Ankauf des gesamten Areals inklusive Projektstruktur möglich.
