Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Einem freistehenden, 5 Zimmer Splitlevel Eck-Bungalow in Top Lage, einer angenehmen Nachbarschaft und nur ca. 15 Minuten von der Kölner-Innenstadt entfernt. Dieses gemütliche Objekt ist perfekt für Familien, Paare und Rentner, gleichermaßen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Stadt suchen. Mit einer modernen Ausstattung und viel Platz für Entspannung und Beisammensein bietet dieser Bungalow alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Entdecken Sie jetzt die vielen Vorzüge und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!
Wichtig zu wissen:
Für alle Umbauten nach Geschmack haben wir das passende Handwerkernetzwerk an der Hand. Ein Kostenvoranschlag für mögliche Modernisierungen/Umgestalltungen liegt bereits vor.
DEUTLICH günstiger und DEUTLICH schneller als am Markt üblich, sprechen Sie uns gerne an.
Der gepflegte Eck-Bungalow aus dem Jahre 1975 mit Splitlevel-Ebenen, einem schönen Garten und einer Garage befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Frechen Königsdorf. Auf einem Grundstück von 296m2 bietet die Immobilie viele Möglichkeiten für gemütliches und trotzdem offenes Wohnen.
Schon beim Betreten des Bungalows fällt der pflegeleichte Sonnen-Garten ins Auge, der Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Über einen Flur gelangt man im Eingangsbereich direkt in die Küche mit Blick auf den Vorgarten und den lichtdurchfluteten offenen Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet.
Ein paar Stufen höher befindet sich der obere, halboffene Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, sowie einem Duschbad mit Lichtkuppel.
Hier befindet sich auch das großzügige 1. Schlafzimmer des Bungalows.
Die untere Splitlevel-Ebene beherbergt das zweite Badezimmer sowie zwei weitere geräumige und helle Zimmer. Weitere 4 Stufen hinunter befindet sich ein weiteres größeres (Hobby) Zimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene Abstellmöglichkeiten und der Heizungsraum für die Ölheizung funktionstüchtig und sehr gut laufenden sowie ein Kunststofftank.
Über eine Gasleitung im Haus ist eine eventuelle Umstellung jederzeit möglich.
Das Dach wurde vor einigen Jahren inklusive Garagendach vollständig erneuert.
Die vor dem Haus befindliche Einzelgarage bietet Platz für insgesamt 2 PKW.
Durch Umbaumaßnahmen ist es möglich, die Räumlichkeiten durch eine Aufstockung nach Nachbarschaftsbebauung zu erweitern.
Der Standort der Immobilie im begehrten Stadtteil Frechen Königsdorf bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie die fußläufig erreichbaren Supermärkte Aldi und Edeka, diverse Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Kitas und Grundschulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie weiterführende Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Entfernung.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz, mit zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung wie Parks, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren in Köln-Weiden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den Bahnhof Königsdorf mit verschiedenen Bahnverbindungen gegeben. Mit dem Autobahnanschluss A4 und dem Autobahnkreuz Köln West (A1/A4) sind auch Autofahrer schnell auf den Straßen.
Königsdorf besticht durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung, was es zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen macht.
