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Hausfront
Diele 1
Zimmer links
Zimmer rechts
Haus
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Freistehendes 4,5-Zimmer-Haus mit Garten, Garage und Gasheizung (PLZ 13435)

  • Berlin
Kaufpreis 440.000 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 544 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1931
Zustand
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

* Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
* Baujahr: 1931 (Bestandsobjekt)
* Zustand: sofort bezugsfähig nach Übergabe
* Heizung: Therme wurde 08/2025 mangelfrei vom Schornsteinfeger abgenommen
* Beheizung: Gas-Zentralheizung, Thermostat zur Temperaturregelung vorhanden
* Außenanlagen: Gartenhaus und Garage auf dem Grundstück
* Stauraum: Zusätzlicher Stauraum durch kleine Unterkellerung

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

- Garage
- Gartenhaus
- Garten
- Einbauküche
- Gastank (wurde kürzlich mit 1.000 Litern befüllt, 55% Füllstand)

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas

Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 13435) im Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf). Die Lage bietet eine vollständige Nahversorgung.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Der Anschluss an das Schienennetz (S-/U-Bahnhof) ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld sind zahlreiche Kindertagesstätten (z.B. Kita Mäusekiste, Kita Schlitzer Straße) sowie Schulen (z.B. Ringelnatz-Grundschule in der Nähe) vorhanden.

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Kaufpreis
440.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Germo Görtz

Germo Görtz

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