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Haus
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Freistehendes EFH | 6 Zimmer | 3 Bäder | Südlage

Kaufpreis 680.000 €
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksfläche
ca. 511 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ingersheim! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Kauf und bietet mit seinen 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 511 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 teilsaniert und modernisiert, sodass es sowohl zeitgemäßen Komfort als auch eine ansprechende Optik bietet. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Laminat und Fliesen als Bodenbelag.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug
- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Barrierefreier Zugang, der Komfort und Sicherheit gewährleistet
- Ein Gäste-WC für Ihre Besucher
- Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist

Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für Familien oder Naturliebhaber in Südausrichtung. Die Öl-Heizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Brenner wurde 2024 erneuert.

Auf Wunsch können die Möbel ebenfalls übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Leben in diesem schönen Haus genießen können.

Ingersheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

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Ausstattung

- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Eine Gäste-Toilette
- Inklusive Einbauküche
- Inklusive Garage
- Ein ausbaufähiges Zimmer im OG zum Schlafzimmer
- Unterkellert
- Gemauerte Gartenhütte
- Barrierefrei

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.09.2025
Gültig bis03.09.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ingersheim, wo Ruhe und Natur perfekt miteinander verschmelzen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die den Stress des Alltags vergessen lässt und Ihnen eine Oase der Entspannung bietet.

Ingersheim ist bekannt für seine malerische Umgebung und die enge Verbundenheit der Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Gemeindelebens, während Sie gleichzeitig die Privatsphäre und den Frieden einer ländlichen Umgebung schätzen können.

Die Nähe zu Wäldern und Naturparks lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.

In dieser wunderbaren Lage werden Sie die Vorteile eines ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnorts schätzen. Ingersheim bietet die perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine tolle Nachbarschaft zu schätzen wissen.

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Kaufpreis
680.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2525525

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