Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Das 1981 in solider Massivbauweise errichtete Fertighaus steht auf einem 626 m² großen, erhöht gelegenen Grundstück und bietet einen schönen Blick ins Umfeld.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 103 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer) begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung:
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offenem Kamin – ideal für gemütliche Abende.
•Schlafzimmer und Kinderzimmer, hell und freundlich gestaltet.
•Küche mit praktischer Speisekammer.
•Tageslichtbad mit Badewanne sowie separate Gästetoilette.
Im Untergeschoss befindet sich die ca. 56 m² große Einliegerwohnung (2 Zimmer) mit separatem Eingang:
•Wohn- und Schlafzimmer,
•Küche,
•Bad mit Dusche.
Diese Einheit eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Gästebereich oder für erwachsene Kinder.
Zusätzlich bietet das Untergeschoss:
•26 m² großen Hobbyraum,
•Ziegelbodenkeller,
•Waschküche und Heizraum.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten mit ca. 12 m² großer Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz für zwei PKW runden das Angebot ab.
Fazit:
Dieses Haus bietet Platz für mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Mit seiner durchdachten Aufteilung, der ruhigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.