Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Zweifamilienhaus mit einer optionalen Einliegerwohnung als dritter Wohneinheit. In den vergangenen zehn Jahren wurde die Immobilie teilweise saniert und renoviert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie das Badezimmer im EG modernisiert.
Das Haus ist aktuell in zwei Hauptwohnungen sowie einen als Einliegerwohnung genutzten Teilbereich im Erdgeschoss aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Die beiden Hauptwohnungen bieten Wohnflächen von ca. 175 m² und ca. 95 m². Der derzeit als Einliegerwohnung genutzte Bereich umfasst ca. 50 m² und ist Teil der Erdgeschosswohnung. Das Grundstück ist von zwei Straßen aus erreichbar und das Gebäude befindet sich mittig auf dem Grundstück, sodass es vollständig umlaufen werden kann. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank der vorhandenen Grundrissstruktur besteht zudem die Möglichkeit, alle drei Wohneinheiten zu einer großzügigen, zusammenhängenden Wohneinheit zu verbinden und so ein weitläufiges Einfamilienhaus zu realisieren.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse mit schönem Ausblick, während die Erdgeschosswohnung direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den großzügig angelegten Garten bietet.
Ganz gleich, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich insbesondere für große Familien, Paare, die ganz oder teilweise im Homeoffice arbeiten, oder als Mehrgenerationenhaus. Eine Teilfläche ist derzeit vermietet, wird jedoch kurzfristig bezugsfrei.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine idyllische Umgebung und ausreichend Raum für individuelle Entfaltung schätzen. Hier lassen sich gemeinsame Stunden genießen, während gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Momente vorhanden sind.
Dieses Haus bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung. Lassen Sie sich von den verschiedenen Optionen begeistern und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in diesem besonderen Zuhause!
