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Haus

Gemütlich saniertes, in zentraler Lage, Rheineckhaus!

Kaufpreis 2.000 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 437 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2015

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenhaus zum Kauf. Mit 5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 437 m² und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.

Das Haus befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015, sodass Sie von einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung profitieren. Die Innenräume sind mit eleganten Fliesen und warmem Laminat ausgestattet, die eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität bieten.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte beinhaltet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.

Im Keller finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen praktischen Abstellraum für Ihre Utensilien. Die Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus effizient mit Wärme.

Die Lage in Hameln ist ideal: zentral und doch ruhig gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, während Sie in einer friedlichen Umgebung leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gehobene Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

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Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Hameln! Dieses charmante Haus bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte.

- Nur 7 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem durch die Stadt und in die umliegenden Gebiete bringt.
- Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient ihr Ziel erreichen möchten.
- Der nächste Flughafen ist in nur 33 Fahrminuten erreichbar, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber, die Wert auf eine schnelle und unkomplizierte Anreise legen.

Hameln selbst besticht durch seine historische Altstadt, die malerische Weser und eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge dieser großartigen Lage und erleben Sie, wie Stadt und Natur harmonisch miteinander verschmelzen.

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Kaufpreis
2.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Knut Homrichhausen

Knut Homrichhausen

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ID: HA2524402

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