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Wohnung
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Gemütliche Maisonette Wohnung mit Balkon und grünem Ausblick

Kaufpreis 149.000 €
Wohnfläche
ca. 56,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern! Die moderne Ausstattung und die ideale Raumaufteilung machen diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare zu einem idealen Zuhause. Auch Kapitalanleger können von dieser attraktiven Immobilie profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der linker Hand zum Badezimmer führt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche und Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sind mit außenliegenden Jalousien versehen, um die Privatsphäre zu wahren.

Über den Flur gelangen Sie zur Wendeltreppe, die Sie ins Dachgeschoss führt. Hier erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, in dem Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen können.

Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, um Ihr Auto sicher und direkt an der Wohnung zu Parken. Diese Maisonette Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in Leipzig. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen!
Die auf den Fotos gezeigten Möbel dienen ausschließlich der Dekoration (Home Staging); die Wohnung ist – mit Ausnahme der Einbauküche – leerstehend.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.07.2018
Gültig bis18.07.2028
Endenergieverbrauch93,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Willkommen in Leipzig, einer pulsierenden Stadt voller Kultur und Geschichte. Der Stadtteil Lützschena-Stahmeln liegt im Nordosten von Leipzig und beeindruckt mit seiner idyllischen Lage und dem charmanten Flair.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Ein Supermarkt ist direkt um die Ecke, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in der Umgebung genießen oder das lebendige Stadtzentrum Leipzigs erkunden.

Die gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Haltestelle und Autobahnauffahrt macht es Ihnen leicht, sich in Leipzig und Umgebung zu bewegen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Standorts und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lützschena-Stahmeln!

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Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Thomas Zettl

Thomas Zettl

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ID: HA2524855

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