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Haus
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Gemütliches 3 – Familienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis 690.000 €
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstücksfläche
ca. 724 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Dreifamilienhaus, das ideale Zuhause für Familien, die gemeinsam wohnen möchten oder eine Investitionsmöglichkeit für Immobilieneigentümer suchen. Dieses beeindruckende Haus bietet 3 geräumige Schlafzimmer, 3 Tageslicht- Badezimmer und erstreckt sich über 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 724 m² und bietet einen wunderschönen Garten, der sich perfekt für entspannte Nachmittage und Familienfeiern eignet. Die beliebte Lage in Mannheim-Hermsheim ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, während die ruhige Wohngegend für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Ausgestattet mit einer effizienten Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, verspricht dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz. Jede Etage bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung, sei es für ein Büro, ein Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einem der begehrtesten Ortsteile von Mannheim zu wohnen. Dieses geräumige Dreifamilienhaus vereint Funktionalität mit einem Hauch von Nostalgie und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mannheim. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen können. Die Nähe zum Rheinufer lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Mannheimer Hauptbahnhof nur einen kurzen Weg entfernt ist und Ihnen eine einfache Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet.

Familien werden die Vielfalt an hochwertigen Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen. Darüber hinaus befinden Sie sich in direkter Nähe zu Parks und Grünflächen, die ideale Orte für Freizeitaktivitäten und Entspannung bieten. Die Lage dieser Immobilie verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.

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Kaufpreis
690.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2527476

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