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Haus
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Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage von Walldorf

Kaufpreis 850.000 €
Wohnfläche
ca. 288 m²
Grundstücksfläche
ca. 378 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das perfekt für Familien und Liebhaber von großzügigem Wohnraum geeignet ist. Dieses zum Kauf angebotene Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und umfasst eine Wohnfläche von 142 m². Das dazugehörige Grundstück misst 378 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Zwei moderne Bäder und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit Tageslicht und ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Einbauküche ist geschmackvoll eingerichtet und bietet alles, was man für ein komfortables Kochen benötigt. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für Grillabende, Spiel und Spaß mit der Familie oder einfach nur zum Entspannen.

Dieses Einfamilienhaus in Walldorf vereint Funktionalität mit einem Hauch von Luxus und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf Qualität und großzügigen Wohnraum legen.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.09.2025
Gültig bis23.09.2035
Endenergieverbrauch61,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Walldorf, einer charmanten Stadt mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Walldorf liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Mannheim, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A5 und A6 bietet. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten und dem internationalen Flughafen Frankfurt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, grünen Parks und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Für Familien ist Walldorf besonders attraktiv: Es gibt ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zuverlässig und bringen Sie bequem zu weiterführenden Schulen in den nahegelegenen Großstädten.

Genießen Sie die Natur in den umliegenden Weinbergen und Wäldern, die ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten sind. Der nahegelegene Rhein bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Uferspaziergänge.

Walldorf selbst ist bekannt für die Unternehmenszentrale von SAP, was die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Fachkräfte macht. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend, mit medizinischen Einrichtungen, Sportanlagen und kulturellen Angeboten, die einen hohen Lebensstandard garantieren.

Diese Immobilie in Walldorf bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch den Vorteil einer erstklassigen Lage mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.

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Kaufpreis
850.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2526982

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