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Haus
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Gemütliches Einfamilienhaus mit Kaminofen in ruhiger Lage – Ihr perfektes Zuhause zum Entspannen!

Kaufpreis 310.000 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 763 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus ist perfekt für Familien und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.

Genießen Sie den Ausblick vom Balkon und lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre verzaubern. Hier können Sie Ihren Tag mit einem Kaffee in der Hand beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Dieses Haus bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern auch eine praktische und komfortable Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie dieses charmante Einfamilienhaus und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein prasselnder Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Durch die großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und zaubert eine angenehme Helligkeit.

Auf dem Dach befinden sich zwei Solarzellen, die Ihren Energieverbrauch nachhaltig reduziert und gleichzeitig die Umwelt schont. Im weitläufigen Garten finden Sie ein großes Gartenhaus, in dem Sie Ihre Gartengeräte und -möbel verstauen können. Zudem stehen Ihnen zwei Geräteschuppen zur Verfügung, um Ordnung zu halten und Platz für Ihre Hobbys zu schaffen.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es insgesamt vier Parkplätze (2 Garagen-Stellplätze und 2 vor der Garage) direkt vor dem Haus, sodass Sie sich um Parkplatzprobleme keine Gedanken machen müssen. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und lassen Sie die Seele baumeln. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Willkommen im Paradies!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Nordhalben, umgeben von einer idyllischen Landschaft und einem charmanten Ortskern. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sorgen für eine bequeme Versorgungssituation.

Für Familien mit Kindern bietet Nordhalben eine gute Bildungsinfrastruktur. Neben einer Kita und einer Grundschule gibt es auch weiterführende Schulen in der Umgebung. Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge im Zentrum, Ausflüge in die Natur oder der Besuch der nächstgelegenen Stadt – Langeweile kommt hier garantiert nicht auf.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine bequeme Mobilität in alle Richtungen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Nordhalben – eine charmante Kleinstadt mit guter Infrastruktur inmitten einer idyllischen Umgebung.

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Kaufpreis
310.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2523724

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