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Haus
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Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

Kaufpreis 529.000 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 650 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Gartenfläche
ca. 650 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hemsbach! Dieses charmante Haus bietet mit seinen 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 650 m² viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC verteilt auf 2 Etagen.
Die letzte Modernisierung fand 2018 statt, wobei das Haus teilsaniert wurde.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Zur Immobilie gehört eine Garage, ein Keller und mehrere Abstellräume.
Der besondere Clou dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten mit einer Fläche von 650 m². Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Die Heizung erfolgt über einen effizienten Ofen, der mit Öl betrieben wird.

Dieses Haus in Hemsbach bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Naturnähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen!

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Ausstattung

- Vollwärmeschutz
- neue Fenster
- Gartenpool
- Dachboden ausbaufähig

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartOfen
HeizungsartOfenheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Hemsbach, einer idealen Wohnlage für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen.

- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen bringen.
- Die nächste Autobahn ist lediglich eine 3-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.
- Der Bahnhof ist nur 1 Fahrminute entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit an Ihr Ziel gelangen können.

Hemsbach selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Restaurants. Die Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

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Kaufpreis
529.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2528481

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