Menu
Haus
Fire Icon3

Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis 498.000 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstücksfläche
ca. 196 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenhaus in Weinheim. Dieses attraktive Angebot umfasst 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 129 m² und einem großzügigen Grundstück von 196 m².

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer einladenden Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien. Angrenzend gibt es eine geräumige Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Im Untergeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Werkraum und einen großen Hobbyraum.

Zu den Highlights dieses Reihenhauses gehören:

- Großzügige 3-fach verglaste Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen
- Ein gepflegter Garten, ideal für grüne Daumen und Naturliebhaber
- Eine praktische Garage und zusätzlicher Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- ein ausbaufähiger Dachboden

Dieses Reihenhaus in Weinheim bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern.

WeiterlesenWeniger anzeigen
WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.08.2025
Gültig bis02.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf288,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Weinheim - Sulzbach der für eine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

- Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.
- Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt von der Immobilie aus beginnen.
- Hochwertige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
- Die Bergstraße, eine der wärmsten Regionen Deutschlands, bietet ein mildes Klima und wunderschöne Weinberge, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Lebens gepaart mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
498.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

Exposé anfordern
ID: HA2526993

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!