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Haus
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Gemütliches Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage – Ihr Traum vom Wohnen im Grünen!

Kaufpreis 395.000 €
Wohnfläche
ca. 189 m²
Nutzfläche
ca. 101 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten in ruhiger Lage bietet Familien ein perfektes Zuhause. Die gemütliche Atmosphäre wird durch den Kamin im Wohnzimmer noch verstärkt und lädt zu entspannten Abenden ein. Die kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe ist ideal für Familien mit Kindern. Genießen Sie hier zusammen die Natur und Ruhe, während die Kinder unbeschwert spielen können. Willkommen im neuen Familienparadies!

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Treten Sie ein in dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen Lage befindet. Der Flur im Erdgeschoss führt Sie zu einem stilvoll eingerichteten Badezimmer und einer gemütlichen Küche. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Wohnzimmer begeistert mit einem einladenden Kamin und führt direkt zur Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten.

Im Keller erwartet Sie ein geräumiger Partykeller mit einer Theke, zahlreichen Abstellzimmern und dem Heizraum. Die Einzelgarage und zwei Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Im Garten befindet sich ein praktischer Gartenschuppen für Ihre Gartenutensilien.

Das Dachgeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Küche. Die 2-fach verglasten Kunststoff-Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre im gesamten Haus.

Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt, hier finden Sie ausreichend Platz und Komfort für Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und genießen Sie die Ruhe und Idylle in Ihrer neuen Wohnumgebung.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am29.06.2022
Gültig bis28.06.2032
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf189,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Willkommen im charmanten Stadtteil Anholt in Isselburg! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Lage mit zahlreichen Vorzügen für Ihren Alltag.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken, die Ihnen eine optimale Versorgung gewährleisten.

In punkto Bildung sind Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen schnell und bequem erreichbar. Auch Universitäten sind gut erreichbar für Studierende.

Genießen Sie Ihre Freizeit in der Umgebung, sei es im Zentrum oder in der idyllischen Natur. Die nächste Stadt lädt zum Shoppen und Entdecken ein.

Dank der guten Anbindung erreichen Sie bequem die öffentlichen Verkehrsmittel an der nächsten Haltestelle und die Autobahnauffahrt für Ihre Mobilität.

Kurz gesagt: Diese Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben benötigen!

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Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lukas Rippel

Lukas Rippel

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ID: HA2526517

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