Haus

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Zell u. Aichelberg!

Kaufpreis 420.000 €

Wohnfläche

ca. 126 m²

Gesamtfläche

ca. 126 m²

Grundstück

ca. 380 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1960

Sehr geehrte Interessenten,
entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zell unter Aichelberg – ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen.
Das Haus bietet mit 5 Zimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eine Wohnfläche von ca. 126 m² und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Das Grundstück umfasst 380 m² und bietet einen überschaubaren Außenbereich, der sich ideal für eine gemütliche Gartengestaltung oder eine Terrasse eignet.
Zu beachten ist, dass auf der rechten Seite des Grundstücks ein Überfahrtsrecht für die dahinterliegenden Grundstücke besteht.
Dieses Haus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Angebot.

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Stellplatz

Garage

Garten

Gäste WC

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Fliesen

Parkett

A+

Baujahr1960

EnergieausweisVerfügbar

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am27.07.2026

Gültig bis26.07.2036

Mit Warmwasser

PrimärenergieträgerÖl

Energieeffizienz KlasseH

Endenergiebedarf275,65 kWh/(m²·a)

HeizungsartZentralheizung

Sehr geehrte Interessenten,

Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen.

Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.

Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.

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