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Renditeobjekt
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Großartiges MFH mit hoher IST-Rendite, laufend gepflegt, gute Mieterstruktur.

Kaufpreis 1.415.000 €
Wohnfläche
ca. 1.987 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.956 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
35
Anzahl Wohneinheiten
35
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Kapitalanlagegelegenheit!

Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch top 35 geschnittene Wohnungen mit Balkon, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten.

Das Objekt verfügt über drei Hauseingänge. Es ist voll unterkellert und wird zentral mit Gas beheizt.

Es ist voll vermietet und wurde optimal vom Eigentümer verwaltet und in Stand gehalten.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Boitzenburger Land ist ein idyllischer Ort, umgeben von viel Natur und Ruhe. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der nächste Supermarkt, Edeka, ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Boitzenburger Schule.

In der Freizeit können die Mieter die malerische Landschaft genießen und das Schloss Boitzenburg besichtigen, das ein beliebter Touristenmagnet ist. Das Zentrum des Ortes bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Berlin ist ca. 1,5 Stunden Autofahrt entfernt.

Die Anbindung ist hier optimal, mit einer nahegelegenen Haltestelle und der Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung. Damit sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte und zur Erholung in der Natur einfach zu realisieren.

Willkommen im Boitzenburger Land!

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Kaufpreis
1.415.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
X-fache
11.5
Nettorendite (Ist)
8.69
Mieteinnahmen (Ist)
123.000 €
Alexander Zorin

Alexander Zorin

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ID: HA2523171

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