Highlights auf einen Blick
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Bebauung: Bestandsgebäude (Abrisshaus) vorhanden
Bebauungspotenzial: Ideal für 2 großzügige Ein-/Zweifamilienhäuser, Reihenhausbebauung oder eine moderne Stadtvilla mit mehreren Wohneinheiten
Grundstücksschnitt: Sehr gute Breite und Tiefe für flexible Architekturkonzepte
Lage: Germanenweg, 14621 Schönwalde-Glien (Landkreis Havelland)
Preisorientierung: Der angegebene Preis ist Quadratmeterpreis und orientiert sich am Bodenrichtwert für Schönwalde-Glien und dient ausdrücklich als Orientierung für ein mögliches Kaufangebot.
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück im begehrten Berliner Speckgürtel bietet Investoren, Projektentwicklern und Privatpersonen eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Ob zur Eigennutzung, zur Aufteilung oder als interessantes Entwicklungsgrundstück für Investoren – die Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, die bei entsprechender Genehmigungsfähigkeit individuell geprüft werden können.
Das Areal ist derzeit mit einem altbestandenen Gebäude (Abrisshaus) bebaut, was Ihnen nach Rückbau eine maximale Gestaltungsfreiheit eröffnet. Aufgrund des hervorragenden Grundstückszuschnitts mit einer sehr breiten Straßenfront und großzügiger Tiefe lassen sich hier unterschiedlichste Bebauungskonzepte realisieren:
Zwei freistehende Einfamilien- oder Doppelhäuser mit weitläufigen Gartenanteilen
Reihenhausbebauung zur optimalen Flächennutzung
Repräsentative Stadtvilla mit mehreren Eigentums- oder Mietwohnungen
Die weitläufige Außenfläche bietet künftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum für persönliche Entfaltung im Grünen.
