Dieses große Gewerbegrundstück in guter, zentraler Lage Elmshorns bietet großes Nutzungspotential.
Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamtes darf es gemäß LBO (1950) mit einer Grundfläche von min. 40% (GRZ 0,4) und maximal drei Geschossen bebaut werden. Die Nutzung ist dabei, aufgrund der Zuordnung "Industriegebiet", sehr flexibel.
Ein Bodengutachten liegt bereits vor. Es ist vermessen und die Trennung vom Bestand mit eigenem Grundbuchblatt bereits vollzogen.
Die konkrete Ausnutzung des Grundstückes ist durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu klären.
