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Haus
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Großes Mehrfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Kaufpreis 369.000 €
Wohnfläche
ca. 278 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.017 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2016

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren. Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen 11 Zimmer, 4 Bäder und eine Wohnfläche von 278 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Grundstück umfasst 1.017 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gärten, Parkplätze oder sogar Erweiterungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Gorxheimertal, einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung des gesamten Gebäudes.

Jede Etage bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Ob als rentable Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Familien – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vielseitigkeit und das enorme Potenzial.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Immobiliengold in Gorxheimertal.

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.12.2024
Gültig bis04.12.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf350,48 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Gorxheimertal, einem idyllischen Ort im Herzen von Hessen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Gorxheimertal liegt eingebettet zwischen den malerischen Odenwald-Hügeln und bietet eine atemberaubende Naturkulisse. Die unmittelbare Nähe zu den größeren Städten wie Weinheim und Mannheim ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens und die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der urbanen Zentren.

Die Infrastruktur in Gorxheimertal ist hervorragend. Sie finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zuverlässig und bringen Sie bequem zu den nahegelegenen Bahnhöfen und Bushaltestellen.

Für Familien ist Gorxheimertal besonders attraktiv, da es mehrere ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt. Die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zu den Autobahnen A5 und A659 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.

Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme von Gorxheimertal verzaubern.

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Kaufpreis
369.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2525585

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