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Haus
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Großzügige Doppelhaushälfte aus Alt & Neubau-Mehrgenerationen Haus, ländlich gelegen

Kaufpreis 325.000 €
Wohnfläche
ca. 270 m²
Nutzfläche
ca. 279 m²
Gesamtfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1975

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Wohntraum für Familien, Handwerker und alle, die ein Mehrgenerationenhaus suchen!

Diese Doppelhaushälfte verbindet idyllisches Ambiente mit modernem Komfort und bietet gleichzeitig Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Der charmante Altbau aus dem Baujahr ca. 1910 besticht mit seinen kleinen gemütlichen Räumen und einem warmen Kaminofen, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Der helle Wintergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.

Der Neubau aus dem Baujahr 1975 wurde mit isolierter und verschieferter Fassade erstellt und ergänzt das Ensemble mit modernen Annehmlichkeiten und großzügiger Raumaufteilung, ideal für unterschiedliche Lebensphasen und Generationen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte besticht durch ihre idyllische ländliche Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Die großzügige Aufteilung der Räume bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung - ob als großzügiges Familienhaus, für Handwerker oder sogar Tierhalter, hier ist für jeden etwas dabei.

Zwei Garagen und mindestens fünf Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und sich zu entspannen.

Ein angrenzendes Weideland mit 1598 m2 kann optional erworben werden.

Kommen Sie und entdecken Sie all die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus für Sie bereithält.

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Stellplatz
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1975
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf203,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartGasheizung

Lage

Die charmante Stadt Wipperfürth besticht durch ihre ruhige und dorfähnliche Nachbarschaft, die ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber bietet.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Zentrum von Wipperfürth lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nächste Stadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot lockt.

Entdecken Sie das idyllische Wipperfürth und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage dieser Immobilie in einem lebendigen und dennoch ruhigen Stadtteil.

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Kaufpreis
325.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
3,57%
Verkäufer-/Vermieterprovision
3.57%

Jürgen Hain

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ID: HA2527430

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