Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit großen Zimmer und einer hervorragenden Raumaufteilung für Kinder, Gäste und Homeoffice. Ebenso ist der Garten bereits angelegt und lädt direkt ein noch diesen Sommer den Garten zu nutzen. Das Haus ist sehr gepflegt und sofort beziehbar, somit könnte man seine Wohnwünsche und Änderungen nach und nach umsetzen.
Die Wohnfläche beträgt 161qm² und das Grundstück ist 504qm² groß.
Ein Highlight des Grundstücks ist ein großzügig überdachter und windgeschützter Barbecueplatz, den man durchaus auch in kühleren Monaten nutzen kann.
Man erreicht das Haus über eine private Anliegerstraße, die Straße ist äußerst ruhig. Die Kinder können zusätzlich zum Garten auch vor dem Haus spielen, da man von der Küche aus, einen Blick auf die Straße werfen kann.
Es gibt eine Garage mit vorgelagertem und überdachten Stellplatz. Für Gäste stehen auf der Straße genügend Parkmöglichkeiten zu Verfügung.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Einbauküche. Das Wohn/Esszimmer ist großzügig und hell mit Zugang zum gepflegten Garten.
Obergeschoss:
Das Taglichte Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Balkon, der mit Glasschiebeelementen eine behagliche Wintergarten-Atmosphäre schafft ist ebenso vorhanden. Zwei weitere Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon runden das Raumangebot ab.
Dachgeschoss:
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein großes Dachstudio und ein weiteres Zimmer gedacht als Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer ist verfügbar.
Der Keller verfügt über einen Wellnessraum mit einer hochwertigen Sauna, einem Whirlpool (Frischwasser), einen erhöhten Liegeplatz mit Solarium. Drei weitere Kellerräume bieten viel Platz und alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung der Firma Solvis mit komplett neuen Leitungen, verbunden mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach für Heizung und Warmwasserbedarf verbaut.
Die Fenster wurden teilweise erneuert. Die große Fensterfront im Wohnzimmer wurde mit wärmedämmendem Glas erneuert, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt.
