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Renditeobjekt

Großzügiges Baugrundstück mit Bestandshaus – Attraktive Investitionschance mit Entwicklungspotenzial

Kaufpreis 599.000 €
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Bestandshaus, das insbesondere für Kapitalanleger und Projektentwickler interessante Perspektiven eröffnet. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung und Entwicklung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit zusätzlicher Werkstatt sowie eine Doppelgarage, die aktuell vielfältige Nutzungsoptionen bietet. Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem Potenzial für eine Neubebauung oder eine umfassende Projektentwicklung – ideal für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen.

Mit einer Grundstücksfläche von rund 800 m² bietet dieses Objekt ausreichend Raum für individuelle Konzepte und schafft damit eine hervorragende Grundlage für ein nachhaltiges Investment.

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Ausstattung

- Bestandshaus auf dem Grundstück
- Werkstattgebäude vorhanden
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen
- Großzügiger Gartenbereich
- Zusätzliche Nebengebäude wie Gartenhaus
- Viel Platz für individuelle Nutzung oder zukünftige Bebauung

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Stellplatz
Ja
Garten
Ja

Lage

Die Stadt Fürth bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Stadtteil Hardhöhe besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportanlagen und Einkaufszentren. Das Zentrum von Fürth ist nur wenige Minuten entfernt und die nächste größere Stadt ist ebenfalls gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt.

Alles in allem ist die Hardhöhe in Fürth ein attraktiver Standort, der beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet.

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Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2532506

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