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Renditeobjekt

Großzügiges Grundstück mit Bestandshaus, Werkstatt und Doppelgarage – Ihr zukünftiges Zuhause

Kaufpreis 599.000 €
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit Bestandshaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten erfüllen möchten. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Areal mit bestehendem Wohnhaus, zusätzlicher Werkstatt sowie weiteren Nebengebäuden.

Das bestehende Gebäude bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Alternativ bietet das großzügige Grundstück auch interessante Möglichkeiten für einen Neubau, bei dem Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen können.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Gartenbereich, der viel Raum für Freizeit, Entspannung und Gestaltung bietet – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Außenfläche wünschen. Die vorhandenen Nebengebäude und die großzügige Doppelgarage ergänzen das Angebot perfekt und schaffen zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Handwerk oder Stauraum.

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Ausstattung

- ca. 800 m² großes Grundstück
- Bestandshaus mit Entwicklungspotenzial
- Großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
- Werkstatt / Nebengebäude für Hobby oder Lagerfläche
- Doppelgarage mit ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge
- Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen auf dem Grundstück
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer (Modernisierung oder Neubau)

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Stellplatz
Ja
Garten
Ja

Lage

Die Stadt Fürth bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Stadtteil Hardhöhe besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportanlagen und Einkaufszentren. Das Zentrum von Fürth ist nur wenige Minuten entfernt und die nächste größere Stadt ist ebenfalls gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt.

Alles in allem ist die Hardhöhe in Fürth ein attraktiver Standort, der beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet.

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Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2532507

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