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Haus
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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten, Garagen & Gewerbebereich, ausgebauter Dachboden

Kaufpreis 399.000 €
Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Gartenfläche
ca. 30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten, Garagen und einem Gewerbebereich könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Es wurde wunderschön saniert und verfügt über dreifachverglaste Fenster, die für eine angenehme Ruhe im Inneren sorgen. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Familien, Kapitalanleger und Handwerker, da sie sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf der zentralen Dorfstraße erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einem eigenen Gewerbebereich im Erdgeschoss. Die Schaufenster laden dazu ein, Ihre Ideen und Geschäfte zu präsentieren. Die hochwertigen neuen Türen und Böden sorgen für ein modernes Erscheinungsbild und lassen alles noch recht neuwertig wirken.

Im Inneren des Hauses finden Sie mehrere geräumige Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail ausgestattet sind. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und Raum, um sich gemütlich einzurichten und zu entspannen. Der kleine Garten hinterm Haus ermöglicht es, die Kleinen raus zu lassen zum Spielen.

Zusätzlich verfügt das Haus über Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten und die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alles bequem erreichen können.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ein perfekter Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.07.2025
Gültig bis16.07.2035
Endenergieverbrauch104,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Die Stadt Meßstetten ist ein charmantes Städtchen inmitten der Natur, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern. Die Immobilie liegt recht zentral an der Dorfstraße, wo sich fast alle wichtigen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es alles für den täglichen Bedarf: Ein Supermarkt, Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Möglichkeiten: Das Zentrum mit Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur einen Steinwurf entfernt. Die nächste Stadt (Albstadt) lädt zu Ausflügen (Bad-Kap) und Entdeckungstouren ein.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt in die Richtung der umliegenden Städte ist gut erreichbar.

Die zentrale Lage der Immobilie in Meßstetten ist somit perfekt für alle, die eine Kombination aus Natur, idealer Infrastruktur und guter Anbindung schätzen.

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Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Christoph Trendel

Christoph Trendel

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ID: HA2522674

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