575.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Endreihenhaus, erbaut entsprechend dem Standard seines Baujahres 2007, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie einem ausgebauten Dachboden, alles was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Durchreiche verbunden und führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die moderne Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC sowie einen Garderobenraum.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnfläche des Dachbodens wird nach DIN berechnet, insgesamt beträgt sie aber ca. 60 qm. die individuell genutzt werden können. Das DG ist beheizt, verfügt über drei Fenster und kann bei Bedarf um zusätzliche Wohnbereiche wie ein Badezimmer oder eine Küche umgewandelt werden.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses umfasst insgesamt fünf Räume. Vier dieser Räume können flexibel als Freizeit- oder Hobbyräume genutzt werden, und mit geringem Aufwand an die Heizungsanlage angeschlossen werden.
- Moderne Lüftungsanlage mit 3-stufiger Steuerung, die eine energiesparende Belüftung ohne Fensterlüftung ermöglicht.
- Großzügiges Grundstück von 440 m² mit Terrasse auf der Süd-West-Seite, einem weiteren Gartenteil sowie einer Terrasse auf der Nord-Seite, die das Anwesen den Charakter eines Doppelhauses verleihen.
- Carportanlage auf der Nordseite mit einem zum Haus gehörenden Stellplatz.
- Neuer Schuppen auf der Vorderseite für zusätzlichen Stauraum.
- Im August 2023 wurde eine effiziente Wärmepumpe installiert und alle Heizkörper erneuert, um die Heizleistung optimal zu steigern.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen großen Garten legen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Endreihenhaus liegt in Olande, im schönen, grünen und ruhigen Teil von Glinde. Ein 900 m Fußweg führt Sie zum Glinder Marktplatz, wo Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, etliche Arztpraxen, mehrere Apotheken sowie eine Poststelle finden. Die nächste Bushaltestelle (Bus 133) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß, und der nächste Netto-Supermarkt ist in nur 3 Minuten Fußweg erreichbar.
Viele Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
