Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Remscheid bietet ca. 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1968 errichtete Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch wieder in zwei Wohnbereiche aufgeteilt oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung genutzt werden.
Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant: Der derzeitige Eigentümer kann sich vorstellen, das Haus nach dem Verkauf anzumieten. Die Konditionen einer möglichen Rückanmietung sind individuell zu vereinbaren.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein zweites Tageslichtbad und ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Grundstück bietet einen ca. 460 m² großen Garten und eine ca. 35 m² große Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen sowie direkten Zugang zur Garage.
Zu den Modernisierungen zählen die Dacheindeckung und Badsanierung 2015, eine Gastherme von 2016 sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kWp, Stromspeicher und Wechselrichter aus 2023.
Eine Einbauküche, Kamin, Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet die Immobilie viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten, einen großzügigen Garten und interessantes Potenzial für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
