Sehr geehrte Interessenten,
zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 908 m². Die Liegenschaft bietet nicht nur attraktive Nutzungsmöglichkeiten im Bestand, sondern auch erhebliches Entwicklungspotenzial für einen Neubau, eine entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor.
Die vorhandene Bebauung umfasst unter anderem eine Werkstatt, die derzeit gewerblich genutzt wird. Die genaue Lage und Zuordnung der Werkstatt auf dem Gesamtgrundstück ist gegeben, nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ergänzt wird das Ensemble durch bestehende Büroräume, die Teil der aktuellen Nutzung sind. Ob zusätzlich auch Wohneinheiten vorhanden sind oder zulässig wären, ist prüfungsbedürftig und wird im Zuge der Unterlagenaufbereitung geklärt.
Mieteinnahmen aus der aktuellen Nutzung sind vorhanden. Details hierzu stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder im Rahmen eines Exposés zur Verfügung.
Bebauung 5 Stockwerke möglich
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit Bestand, Entwicklungspotenzial und solider Wertbasis.
