Grundstück mit genehmigungsreifem Bauprojekt für zwei Wohneinheiten

Grundstück mit genehmigungsreifem Bauprojekt für zwei Wohneinheiten im Zentrum von Llucmajor

Dieses Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Llucmajor, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Es umfasst eine Fläche von rund 188 m² und verfügt über ein eingereichtes Bauprojekt zur Errichtung von zwei eigenständigen Apartments – die Genehmigung wird in Kürze erwartet.

Das geplante Wohnkonzept sieht zwei separate Einheiten vor:

Erdgeschoss-Apartment:

- Bruttobaufläche: ca. 149 m²
- Nutzfläche: ca. 126 m²
- Kaufpreis (Projekt): 195.000 €
- Aufteilung: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche sowie eine integrierte Garage

Obergeschoss-Apartment:

- Bruttobaufläche: ca. 112 m²
- Nutzfläche: ca. 102 m²
- Kaufpreis (Projekt): 170.000 €
- Ausstattung: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnbereich mit Küche und Essplatz sowie mehrere Terrassen

Infrastruktur & Ausstattung:

Anschlüsse an das städtische Strom- und Wassernetz sind vorhanden.

Eine eigene Wasserzisterne sowie über 200 massive Kalksteinblöcke sind bereits auf dem Grundstück und können in den Bau integriert werden.

Das Fundament wurde vorbereitet, wodurch ein zügiger Baubeginn möglich ist.

Das Grundstück kann als Gesamtpaket für 330.000 € erworben werden, alternativ ist auch ein getrennter Erwerb der einzelnen Projektteile möglich (inklusive Bauplänen und Escritura).